Máster en valoraciones y tasaciones inmobiliarias
Matricularme
Con el Máster en Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias te conviertes en un experto en la elaboración de los informes de tasación, adaptándote siempre a las normas aplicables a cada tipo de tasación. También, aprendes a distinguir entre precio, valor, costo y comprender la diferencia entre evaluación y valoración. Por último, aprendes cuál es la depreciación de la propiedad para generar un valor de tasación en el sector inmobiliario.
Título Propio: Máster en Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias
Modalidad: Online
Duración: 600 horas
Convocatoria: Abierta
Financiación
Lo que aprenderás
Conocer las sucesivas etapas que componen el proceso de promoción inmobiliaria
Dominar las habilidades de tasación y negociación de bienes raíces
Capturar y gestionar órdenes de intermediación inmobiliaria
Asistir en la mediación de transacciones inmobiliarias legales y financieras
Comunicarse en inglés con niveles de usuario independientes en actividades comerciales
Adquirir habilidades de gestión de proyectos de tasación, incluyendo la planificación, programación y ejecución de evaluaciones
Dirigido a
Profesionales en el área inmobiliaria y urbanística
Urbanistas
Licenciados en Derecho
Ingenieros, arquitectos
Sobre el programa
Máster en Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias
El Máster en valoraciones y tasaciones inmobiliarias está diseñado para ofrecerte una formación especializada en el ámbito de los inmuebles en suelos y terrenos desde una perspectiva financiera y de mercado nacional e internacional.
Por lo tanto, durante esta formación aprendes los métodos y técnicas de valoración y tasación de bienes inmuebles, incluyendo la aplicación de modelos matemáticos y estadísticos. También, aprendes factores como el análisis de la situación del mercado inmobiliario actual, la legislación y regulaciones aplicables en el sector de las valoraciones y tasaciones inmobiliarias.
Objetivos Clave
Los objetivos de este Máster son los siguientes:
- Conocer las sucesivas etapas que componen el proceso de promoción inmobiliaria.
- Dominar las habilidades de tasación y negociación de bienes raíces.
- Capturar y gestionar órdenes de intermediación inmobiliaria.
- Asistir en la mediación de transacciones inmobiliarias legales y financieras.
- Comunicarse en inglés con niveles de usuario independientes en actividades comerciales.
Al finalizar el Programa
Las salidas profesionales que ofrece el máster son las siguientes:
- Sector urbanístico.
- Gestión inmobiliaria.
- Promotoras inmobiliarias.
Plan de estudios
Parte 1. Introducción a la gestión inmobiliaria
Tema 1. Introducción
01 Importancia económica y jurídica
02 La profesión de técnico en gestión inmobiliaria
03 El contrato de mandato
04 El contrato de arrendamiento de servicios
05 Contrato de mediación y corretaje
06 La nota de encargo
Parte 2. Derecho inmobiliario
Tema 2. Los derechos reales. La propiedad y los derechos reales limitados de dominio
01 Introducción
02 Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto
03 Protección constitucional de derecho de propiedad
04 El usufructo
05 La servidumbre
06 Limitaciones del dominio
07 Conflictos de vecindad
08 La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica
09 Clasificación del suelo
10 Limitaciones y derechos derivados
11 Limitaciones a las parcelaciones.
Tema 3. El contrato de compraventa (I)
01 Trámites previos a la compraventa
02 Contrato de arras
03 Contrato de opción de compra
04 Promesa de compra y venta
05 Modelos de precontrato
Tema 4. El contrato de compraventa (II)
01 Importancia económica y jurídica
02 Concepto y características del contrato
03 Sujetos de la compraventa
04 Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
05 Forma y perfección de la compraventa
06 Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento
07 Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses
08 Modelos de contratos
Tema 5. El derecho inmobiliario registral
01 Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido
02 La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines
03 Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad
Tema 6. El registro de la propiedad
01 El registro de la propiedad
02 La finca como objeto del registro
03 La inmatriculación
04 Títulos inscribibles
05 Situaciones que ingresan en el registro
06 Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.
Tema 7. El procedimiento registral
01 El asiento de presentación
02 La calificación registral
03 La inscripción en el registro de la propiedad
04 La fe pública registral
05 Anotaciones preventivas
06 Otros asientos registrales
Tema 8. Los derechos reales de garantía: la hipoteca
01 Los derechos reales de garantía
02 La hipoteca inmobiliaria
03 Los sujetos de la relación hipotecaria
04 La constitución de la hipoteca
05 El objeto de la hipoteca
06 La obligación asegurada por la hipoteca
07 La extinción de la hipoteca
Tema 9. El contrato de arrendamiento (I)
01 Concepto y características
02 Elementos del contrato
03 Normativa
04 Derechos y deberes del arrendatario
05 El subarriendo
06 Obligaciones del arrendador
07 Enajenación de la cosa arrendada
08 Extinción del arrendamient
09 El juicio de desahucio
Tema 10. El contrato de arrendamiento (II)
01 La legislación especial sobre arrendamientos urbanos
02 Tipos de contratos de arrendamientos urbanos
03 Contrato de arrendamiento de vivienda
04 Duración del contrato, prórrogas
05 La renta
06 La fianza
07 Obras de conservación y mejora
08 Cesión y subarriendo
09 La subrogación en el contrato de arrendamiento
10 Extinción del contrato
11 Indemnización del arrendatario
12 Régimen transitorio de los contratos anteriores al 0/05/85 (decreto Boyer)
Tema 11. El contrato de arrendamiento (III)
01 Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda
02 Cesión, subarriendo y subrogación
03 Duración
04 Renta
05 La fianza
06 Obras de conservación y mejora
07 Extinción del contrato
08 Indemnización al arrendatario
09 Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.
Tema 12. La propiedad horizontal I. Constitución y extinción
01 Definición
02 Formas de creación. Proceso de constitución
03 Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
04 La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
05 La extinción de la propiedad horizontal
06 El título constitutivo
07 Cuestiones
Tema 13. La propiedad horizontal II. Figuras jurídicas análogas
01 Las comunidades de bienes y su relación con la LPH
02 Complejos inmobiliarios privados
03 El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
04 Garajes
05 Cuestiones
Parte 3. Tasaciones y valoraciones inmobiliarias
Tema 14. Introducción
01 Conceptos y definiciones
02 Principios generales de la valoración
03 Objeto y finalidades de la valoración inmobiliaria
Tema 15. Valoración de inmuebles y urbanismo
01 Definiciones previas a la valoración de inmuebles
02 Nociones básicas sobre urbanismo
Tema 16. Normativa aplicable a las peritaciones y tasaciones inmobiliarias
01 Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras
02 Real Decreto
03 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana
04 Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo
05 775/1997, de 30 de mayo, sobre el Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y Sociedades de Tasación
06 Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria
07 Ley Hipotecaria. Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946
08 Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
09 Disposiciones del Código Civil
10 Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Tema 17. Métodos de valoración
01 Cálculo de valor de reemplazamiento bruto y neto por el método de coste
02 Cálculo del valor de mercado por el método de comparación
03 Valoración de inmuebles que producen rentas o son susceptibles de llegar a producirlas por el método de actuación de rentas
04 Cálculo del valor hipotecario y de mercado de un bien por el método residual
Tema 18. Valoración de bienes inmuebles y derechos
01 Cuestiones previas a la valoración de inmuebles y derechos
02 Valoración de inmuebles
03 Edificios y elementos de un edificio
04 Fincas rústicas
05 Solares y terrenos
06 Determinados derechos y los bienes objeto de los mismos
Tema 19. Elaboración de informes y certificados de tasación
01 Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación
02 Aspectos formales de los informes y certificados de valoración
03 Estructura general de los informes y certificados de tasación
04 Régimen de responsabilidad del tasador
Tema 20. Mercado inmobiliario y distribución inmobiliaria
01 El sector inmobiliario
02 Características del mercado inmobiliario
03 La agencia inmobiliaria
04 Posicionamiento y estrategia de la agencia inmobiliaria en el mercado local
Tema 21. Técnicas de prospección y localización de inmuebles
01 La función de prospección del mercado inmobiliario
02 Rutas de prospección
03 Técnicas de localización de inmuebles
04 Calificación de los prospectos
Tema 22. Técnicas de captación inmobiliaria
01 Técnicas
02 De aproximación a los prospectos
03 Personales en la captación de encargos de intermediación
04 La entrevista de captación
05 Argumentaría de captación y el tratamiento de objeciones
06 Otros recursos para la captación
07 Documentación de la captación
08 El final de la captación
09 Uso de los datos obtenidos en la captación
Tema 23. Técnicas de intermediación y negociación
01 Tipos de encargos de intermediación inmobiliaria
02 Negociación de los términos del encargo de mediación inmobiliaria
03 Acuerdos de captación en exclusiva
04 El contrato de exclusiva.
Tema 24. Sistemas de gestión comercial inmobiliaria
01 Características de los sistemas de gestión inmobiliaria
02 Sistemas de organización y archivo de la información captada
03 El trabajo en red inmobiliaria
04 Otras iniciativas emergentes en la gestión comercial inmobiliaria
Tema 25. Valoración de inmuebles y marco normativo
01 Objetivos y función de la valoración de inmuebles
02 Conceptos básicos en la tasación de inmuebles
03 Principios de valoración
04 Fuentes de información de precios y alquileres
05 Tipos de valoración
06 Legislación aplicable a la tasación de inmuebles
Tema 26. Métodos de valoración de inmuebles
01 Método
02 De comparación para el cálculo del valor de mercado
03 De capitalización de las rentas para el cálculo del valor en venta
04 Del coste
05 Residual para el precio del suelo
Tema 27. Informe de tasación del inmueble
01 Tipos de informes
02 Estructura del informe de tasación del precio de un inmueble
03 Análisis e interpretación del informe de valoración del precio
Tema 28. Productos y servicios financieros
01 Las entidades financieras y la actividad inmobiliaria
02 La financiación de la compra de vivienda
03 Las garantías financieras
04 El expediente de financiación de una operación bancaria
Tema 29. Financiación mediante hipoteca
01 La hipoteca
02 Condiciones de la hipoteca
03 El sistema de cálculo o amortización de una hipoteca
04 Costes y gastos de la hipoteca
05 Costes bancarios en la vida del préstamo
06 Subrogación de los préstamos hipotecarios
07 Modificaciones de las hipotecas
Tema 30. Leasing y otras modalidades de financiación
01 Arrendamiento financiero inmobiliario o leasing
02 Venta más arrendamiento propio o sale and lease back
03 La hipoteca promotor
Tema 31. Atención al cliente/consumidor en inglés
01 Terminología específica en las relaciones comerciales con clientes
02 Usos y estructuras habituales en la atención al cliente/consumidor
03 Diferenciación de estilos formal e informal en la comunicación comercial oral y escrita
04 Tratamiento de reclamaciones o quejas de los clientes/consumidores
05 Simulación de situaciones de atención al cliente y resolución de reclamaciones con fluidez y naturalidad.
Tema 32. Aplicación de técnicas de venta en inglés
01 Presentación de productos/servicios
02 Pautas y convenciones habituales para la detección de necesidades de los clientes/consumidores
03 Fórmulas para la expresión y comparación de condiciones de venta
04 Fórmulas para el tratamiento de objeciones del cliente/consumidor
05 Estructuras sintácticas y usos habituales en la venta telefónica
06 Simulación de situaciones comerciales habituales con clientes: presentación de productos/servicios, entre otros.
Tema 33. Comunicación comercial escrita en inglés
01 Estructura y terminología habitual en la documentación comercial básica
02 Cumplimentación de documentación comercial básica en inglés
03 Redacción de correspondencia comercial
04 Estructura y fórmulas habituales en la elaboración de documentos de comunicación interna en la empresa en inglés
05 Elaboración de informes y presentaciones comerciales en inglés
06 Estructuras sintácticas utilizadas habitualmente en el comercio electrónico para incentivar la venta
07 Abreviaturas y usos habituales en la comunicación escrita con diferentes soportes
Denominación de la asignatura: Trabajo Fin de Máster
Créditos ECTS: 10
Carácter de la asignatura: Obligatoria
Materia a la que pertenece: Trabajo Fin de Máster
AICAD Business School firma un convenio de colaboración con la Universidad Guglielmo Marconi para certificar 147 másteres oficiales punteros que constituirán la mayor revolución del trabajo de los próximos 10 años. Estas maestrías oficiales con prácticas en empresas de Europa y LATAM capacitarán a más de diez mil profesionales, y se estima que éstos provengan de 21 países entre España y Latinoamérica en los próximos 3 años.
Leer más
Cursos gratis
para exalumnos
En Aicad, estamos profundamente comprometidos con tu
crecimiento
y éxito profesional.
Por ello, te ofrecemos una oportunidad única y valiosa: acceso a formación completamente gratuita en una variedad de cursos diseñados para potenciar tus habilidades blandas.
-
Agile Project Management.
Scrum -
8 Competencias digitales para
el éxito profesional - El nuevo vendedor digital
-
Habilidades digitales para
trabajar - Sin estrés
-
Tecnopatías, prevención de
adicciones digitales
¡Únete a nuestra comunidad
y transforma tu potencial
en excelencia!
Prácticas profesionales
En AICAD creemos que las prácticas son fundamentales para una formación completa y eficaz. Por esta razón, contamos con un departamento de salidas profesionales y gestión de prácticas, para que cuando finalices tus estudios, salgas al mercado con experiencia profesional certificable en las empresas más destacadas del sector.
Leer másBecas solidarias
La Fundación AICAD está comprometida en apoyar la educación superior y el desarrollo profesional de nuestros estudiantes. Es por ello que ofrecemos becas con una bonificación de hasta el 75% para estudios de cuarto nivel.
Creemos firmemente en el poder de la educación para transformar vidas y comunidades, y queremos ser parte de tu viaje hacia el éxito.
Leer másBonificación a empresas
Si resides y trabajas en España, tienes la opción de gestionar la bonificación directamente con la empresa, la cual se encargará de realizar todos los trámites necesarios para poder aplicar la bonificación ante FUNDAE. Si resides en otros países, te animamos a investigar o a solicitar las ayudas económicas que las empresas ofrecen a sus empleados.
Leer másPartners · Certificados · Membresías
La Universidad Guglielmo Marconi es la primera universidad italiana en línea reconocida por el Ministerio de Educación, Universidades e Investigación de Italia Ministero dell’Istruzione, dell’Università e della Ricerca o MIUR).
La Universidad Nacional de Loja (UNL) es una institución de educación superior ubicada en la ciudad de Loja, Ecuador. Fundada el 3 de mayo de 1859 y es una de las universidades más antiguas de Ecuador. Partner en Maestrías TICs.
La Universidad Europea Miguel de Cervantes es una niversidad privada ubicada en Valladolid, Castilla y León. Partner y socio comercial en diversos programas y certificaciones MBA de nivel ejecutivo.
Partner en gran proyecto. CaixaBank es uno de los bancos más grandes de España. Fundado en 2011 por la Caja de Ahorros y Pensiones de Barcelona, que aportó los activos y pasivos de su negocio bancario.
Partner para franquicias. Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (BBVA) es una entidad bancaria, que ofrece sus servicios bancarios en oficinas, cajeros automáticos y a través de banca online, teléfono BBVA Línea y aplicaciones BBVA Móvil.
Instituto de Crédito Oficial es un banco público con forma jurídica de entidad pública empresarial adscrito al Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital a través de la Secretaría de Estado de Economía y Apoyo a la Empresa.
Acelera Pyme. Plataforma de recursos para pymes y autónomos en colaboración con entidades públicas y privadas para acelerar la digitalización dando recursos a las pymes que van desde el asesoramiento a la formación
Pacto Mundial de Naciones Unidas (Global Compact) iniciativa internacional que promueve Diez Principios universalmente aceptados para promover el desarrollo sostenible y desarrolo de derechos humanos y empresa.
Partner de PECB. Organismo de certificación acreditado por ISO / IEC 17024 que brinda educación y certificación contra estándares reconocidos internacionalmente y opera en más de 100 países.
Certificado con Bureau Veritas S.A. compañía global de servicios de ensayo, inspección y certificación. Bureau Veritas ofrece servicios y soluciones para asegurar que los activos de sus clientes, productos, y servicios.
La EAIE es el centro europeo de experiencia, redes y recursos en la internacionalización de la educación superior. Fundación: 1989
La asociación EUPHE (European Union of Private Higher Education) tiene como objetivo fomentar la conexión y la mediación de las instituciones de educación superior privadas europeas mediante la creación de sinergias.
Asociación Española de Escuelas de Negocios promoviendo la calidad y la excelencia en la formación para profesionales de toda Europa. Gestiona la red más grande de asociados de Escuelas de Negocios en España.
Desarrollo e impartición conjunta de titulaciones en posgrado y másteres universitarios. Es una de la Universidades Españolas de mayor prestigio.
AICAD es una empresa mentora de Erasmus para Jóvenes Emprendedores, un programa de movilidad europea, dirigido a emprendedores. Fue creado por la Unión Europea en el año 2009
El Sistema Nacional de Empleo de España es el conjunto de estructuras, medidas y acciones necesarias para promover y desarrollar la política de empleo en el conjunto del Estado.
La Fundación Estatal para la Formación en el Empleo (FUNDAE) está compuesta por la Administración General del Estado, las Comunidades Autónomas y las organizaciones empresariales y sindicales más representativas a nivel estatal (CEOE, CEPYME, UGT, CCOO).
El Gobierno de Canarias pone a disposición de la ciudadanía este Portal de Transparencia para que acceda a la información pública que aportan todos sus órganos de forma fácil y sencilla.
Programa Acelera Pyme. Plataforma de recursos para pymes y autónomos en colaboración con entidades públicas y privadas para acelerar la digitalización dando recursos a las pymes que van desde el asesoramiento a la formación.
Programa Acelera Pyme. Plataforma de recursos para pymes y autónomos en colaboración con entidades públicas y privadas para acelerar la digitalización dando recursos a las pymes que van desde el asesoramiento a la formación.
La Organización de las Naciones Unidas, o simplemente las Naciones Unidas, es la mayor organización internacional existente
El Foro Generación Igualdad es una reunión mundial en favor de la igualdad de género y centrada en la sociedad civil, a la que convoca ONU Mujeres y que organizan conjuntamente los Gobiernos de México y Francia.
Titulación
Certificación válida en el Espacio Europeo de Educación. Además, en otros países, los estudiantes tienen la opción de obtener un reconocimiento internacional mediante la Apostilla de la Haya para incluirlo en su diploma de máster o curso universitario.
Título oficial de universitario, reconocido por Ministero dell'Istruzione, MIUR, Gobierno de Italia, con plena validez en el Espacio Europeo de Educación Superior (EES) y con reconocimiento oficial en cualquier otro país del mundo.
Modalidad de estudio
Clases online en directo
Impartimos clases cruzadas y por especialidad todos los días, pero si no puedes asistir podrás acceder a las clases en diferido.
Campus virtual
Accede a todos los contenidos para estudiar como: calendario de clases, profesores, compañeros, horarios, chats y más.
Eventos y talleres en directo
Talleres especializados por titulación para profundizar en las últimas tendencias.
+100%
Excelencia académica
El 80% de los alumnos se quedan trabjando en las empresas donde hacen prácticas
+150.000
Matriculados
La mejor carta son nuestros alumnos: internacionalidad y diversidad alrededor del mundo
+190
Titulaciones oficiales
Gran oferta académica en másteres y certificaciones. Becas y financiación al estudio.
+8.000
Convenios
Acuerdos internacionales y convenios de practicas en grandes y pequeñas empresas
Reseñas
¿Nos dejas tu comentario?
Tu opinión nos motiva a esforzarnos aún más en la creación de programas de alta calidad que contribuyan a tu crecimiento profesional.
Testimonios
Marcas y Partners
Cursos Relacionados
Organización
Comunidad
Aicad Jobs
Club
Beneficios
Secretaria académica
