Aprende cómo gestionar un modelo de negocio inmboliario y patrimonial con garantías de éxito.
En asuntos inmobiliarios o de bienes inmbuebles, generalmente, buscamos agentes comerciales o colaboradores que sea nuestra mano derecha en la gestión de negocio. ¿Te gustaría ser esa persona que lidera la estrategia de crecimiento basado en un modelo marketing digital de manera más innovadora?
Presentación
La elección de un buen modelo comercial garantiza la consolidación de negocio en el sector inmobiliario.
¿Te has preguntado que función cumple un administrador de fincas? En este area del máster, entenderás cada parte esencial en la formación de este profesional, siendo vital y necesario los conocimientos básicos legales, técnicos y administrativos para un destacado desempeño.
Esta área se centra en ayudarte a desarrollar las siguientes skills:
Módulo 1. La propiedad horizontal I. Constitución y extinción.
01 Definición
02 Formas de creación. Proceso de constitución.
03 Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
04 La extinción de la propiedad horizontal.
05 El titulo constitutivo.
Módulo 2. La propiedad II. Figuras jurídicas análogas.
01 Las comunidades de bienes y su relación con la lph
02 Complejos inmobiliarios privados.
03 El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
Módulo 3. Aspectos básicos en la administración de fincas: el título constitutivo y la cuota de participación
01 Introducción.
02 Documentos relacionados al inmueble: el título constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación
03 La cuota de participación
Módulo 4. Estatutos y las normas de régimen interior
01 Los estatutos
02 Las normas de régimen interior
Módulo 5. Órganos de gobierno en las comunidades de propietarios
01 La junta de propietarios
02 El presidente
03 El vicepresidente
04 El administrador
05 El secretario
Módulo 6. Elementos comunes y privativos.
01 Elementos comunes en general
02 Elementos comunes en particular
03 Los elementos privativos
Módulo 7. Derechos y obligaciones en la propiedad horizontal
01 Derechos y obligaciones de la comunidad
02 Derechos y obligaciones de los propietarios
Módulo 8. Régimen jurídico de las obras en elementos comunes y privativos en las comunidades de vecinos
01 Obras en elementos comunes
02 Obras en elementos privados
Módulo 9. El seguro en las comunidades de propietarios
01 Introducción
02 Definición y duración
03 La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios
04 El seguro multiriesgo
05 Revalorización de las garantías
06 Exclusión de la cobertura
07 El seguro de defensa jurídica
Módulo 10. Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal
01 Introducción
02 La legitimación
03 La postulación procesal
04 Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal
05 La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal
Módulo 11. La contabilidad en las comunidades de propietarios
01 Introducción
02 Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios
03 Planificación contable
04 Determinación de las cuentas necesarias y su desglose
05 Determinación del fondo de reserva
Módulo 12. Servicio personal de las comunidades de propietarios
01 Introducción
02 Contratación de personal
03 Cotización a la seguridad social
04 Trámites periódicos
05 La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios
06 Extinción de la relación laboral
PARTE II:
Módulo 13. Los derechos reales. La propiedad y los derechos reales limitados de dominio
01 Introducción
02 Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto
03 Protección constitucional de derecho de propiedad
04 El usufructo
05 La servidumbre
06 Limitaciones del dominio
07 Conflictos de vecindad
08 La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica
09 Clasificación del suelo
10 Limitaciones y derechos derivados
11 Limitaciones a las parcelaciones
Módulo 14. El contrato de compraventa (I)
01 Trámites previos a la compraventa
02 Contrato de arras
03 Contrato de opción de compra.
04 Promesa de compra y venta
05 Modelos de precontrato
Módulo 15. El contrato de compraventa (II)
01 Importancia económica y jurídica
02 Concepto y características del contrato
03 Sujetos de la compraventa
04 Objeto de la compraventa: la cosa y el precio
05 Forma y perfección de la compraventa
06 Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento
07 Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses
08 Modelos de contratos
Módulo 16. Registro el derecho inmobiliario
01 Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido
02 La publicidad registrada: naturaleza jurídica, objeto y multas
03 Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad
Módulo 17. El registro de la propiedad
01 El registro de la propiedad
02 La finca como objeto del registro
03 La inmatriculación
04 Títulos inscribibles
05 Situaciones que ingresan en el registro
06 Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad
Módulo 18. Registro el procedimiento
01 El asiento de presentación
02 La calificación registral
03 La inscripción en el registro de la propiedad
04 La fe pública registrada
05 Anotaciones preventivas
06 Otros asientos registrales
Módulo 19. Los derechos reales de garantía: la hipoteca
01 Los derechos reales de garantía
02 La hipoteca inmobiliaria
03 Los sujetos de la relación hipotecaria
04 La constitución de la hipoteca
05 El objeto de la hipoteca
06 La obligación asegurada por la hipoteca
07 La extinción de la hipoteca
Módulo 20. El contrato de arrendamiento (I)
01 Concepto y características
02 Elementos del contrato
03 Normativa
04 Derechos y deberes del arrendatario
05 El subarriendo
06 Obligaciones del arrendador.
07 Enajenación de la cosa arrendada
08 Extinción del arrendamiento
09 El juicio de desahucio
Módulo 21. El contrato de arrendamiento (II)
01 La legislación especial sobre arrendamientos urbanos
02 Tipos de contratos de arrendamientos urbanos
03 Contrato de arrendamiento de vivienda
04 Duración del contrato, prórrogas
05 La renta
06 La fianza
07 Obras de conservación y mejora
08 Cesión y subarriendo
09 La subrogación en el contrato de arrendamiento
10 Extinción del contrato.
11 Indemnización del arrendatario
12 Régimen transitorio de los contratos anteriores al 05/05/85 (decreto boyer)
Módulo 22. El contrato de arrendamiento (III)
01 Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda
02 Cesión, subarriendo y subrogación
03 Duración
04 La fianza
05 Obras de conservación y mejora
06 Extinción del contrato
07 Indemnización al arrendatario
08 Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de locales de negocios
Módulo 23. La propiedad horizontal I. Constitución y extinción
01 Definición
02 Formas de creación. Proceso de constitución
03 Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
04 La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
05 La extinción de la propiedad horizontal
06 El título constitutivo
07 Cuestiones
Módulo 24. La propiedad horizontal II. Figuras jurídicas análogas
01 Las comunidades de bienes y su relación con la lph
02 Complejos inmobiliarios privados
03 El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
04 Garajes
05 Cuestiones