Máster en estrategia y gestión de inversiones y patrimonios inmobiliarios

(4.3)

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MÁSTER EN ESTRATEGIA Y GESTIÓN DE INVERSIONES Y PATRIMONIOS INMOBILIARIOS

El Máster inmobiliario aporta todos los conocimientos para conocer y crear un flujo continuo de clientes posicionando. Primeramente, el alumno aprenderá analizar la viabilidad de cualquier desarrollo inmobiliario. Además, conocerá las nuevas tendencias del mercado de activos, como hoteles, viviendas para personas mayores y centros comerciales. Del mismo modo aprenderá las oportunidades de inversión en el exterior. También obtendrá toda la información para minimizar el impacto fiscal.
 
Título propio: Máster en estrategia y gestión de inversiones y patrimonios inmobiliarios
 
Objetivos
Conocer las técnicas para atraer más y mejores clientes y activos desde Internet.
Emplear "páginas de aterrizaje" para crear un flujo de información de clientes potenciales.
Aprender a grabar, producir y promocionar videos inmobiliarios que atraigan clientes.
Adquirir más clientes, a través de portales inmobiliarios, redes sociales y publicidad online.
Aprender a elaborar tu plan de marketing inmobiliario online.
Minimizar los errores de diseño y contenido más habituales a la hora de crear una web inmobiliaria.

Temario (6 Módulos)
ÁREA I. ADMINISTRACIÓN DE FINCAS Y DERECHO INMOBILIARIO

Aprende cómo gestionar un modelo de negocio inmboliario y patrimonial con garantías de éxito.

En asuntos inmobiliarios o de bienes inmbuebles, generalmente, buscamos agentes comerciales o colaboradores que sea nuestra mano derecha en la gestión de negocio. ¿Te gustaría ser esa persona que lidera la estrategia de crecimiento basado en un modelo marketing digital de manera más innovadora?

Presentación

La elección de un buen modelo comercial garantiza la consolidación de negocio en el sector inmobiliario.

¿Te has preguntado que función cumple un administrador de fincas? En este area del máster, entenderás cada parte esencial en la formación de este profesional, siendo vital y necesario los conocimientos básicos legales, técnicos y administrativos para un destacado desempeño.

Esta área se centra en ayudarte a desarrollar las siguientes skills:

Módulo 1. La propiedad horizontal I. Constitución y extinción.
01 Definición
02 Formas de creación. Proceso de constitución.
03 Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
04 La extinción de la propiedad horizontal.
05 El titulo constitutivo.
 
Módulo 2. La propiedad II. Figuras jurídicas análogas.
01 Las comunidades de bienes y su relación con la lph
02 Complejos inmobiliarios privados.
03 El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
 
Módulo 3. Aspectos básicos en la administración de fincas: el título constitutivo y la cuota de participación
01 Introducción.
02 Documentos relacionados al inmueble: el título constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación
03 La cuota de participación
 
Módulo 4. Estatutos y las normas de régimen interior
01 Los estatutos
02 Las normas de régimen interior
 
Módulo 5. Órganos de gobierno en las comunidades de propietarios
01 La junta de propietarios
02 El presidente
03 El vicepresidente
04 El administrador
05 El secretario
 
Módulo 6. Elementos comunes y privativos.
01 Elementos comunes en general
02 Elementos comunes en particular
03 Los elementos privativos
 
Módulo 7. Derechos y obligaciones en la propiedad horizontal
01 Derechos y obligaciones de la comunidad
02 Derechos y obligaciones de los propietarios
 
Módulo 8. Régimen jurídico de las obras en elementos comunes y privativos en las comunidades de vecinos
01 Obras en elementos comunes
02 Obras en elementos privados
 
Módulo 9. El seguro en las comunidades de propietarios
01 Introducción
02 Definición y duración
03 La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios
04 El seguro multiriesgo
05 Revalorización de las garantías
06 Exclusión de la cobertura
07 El seguro de defensa jurídica
 
Módulo 10. Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal
01 Introducción
02 La legitimación
03 La postulación procesal
04 Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal
05 La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal
 
Módulo 11. La contabilidad en las comunidades de propietarios
01 Introducción
02 Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios
03 Planificación contable
04 Determinación de las cuentas necesarias y su desglose
05 Determinación del fondo de reserva
 
Módulo 12. Servicio personal de las comunidades de propietarios
01 Introducción
02 Contratación de personal
03 Cotización a la seguridad social
04 Trámites periódicos
05 La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios
06 Extinción de la relación laboral
 
 
 
PARTE II:
 
Módulo 13. Los derechos reales. La propiedad y los derechos reales limitados de dominio
01 Introducción
02 Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto
03 Protección constitucional de derecho de propiedad
04 El usufructo
05 La servidumbre
06 Limitaciones del dominio
07 Conflictos de vecindad
08 La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica
09 Clasificación del suelo
10 Limitaciones y derechos derivados
11 Limitaciones a las parcelaciones
 
Módulo 14. El contrato de compraventa (I)
01 Trámites previos a la compraventa
02 Contrato de arras
03 Contrato de opción de compra.
04 Promesa de compra y venta
05 Modelos de precontrato
 
Módulo 15. El contrato de compraventa (II)
01 Importancia económica y jurídica
02 Concepto y características del contrato
03 Sujetos de la compraventa
04 Objeto de la compraventa: la cosa y el precio
05 Forma y perfección de la compraventa
06 Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento
07 Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses
08 Modelos de contratos
 
Módulo 16. Registro el derecho inmobiliario
01 Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido
02 La publicidad registrada: naturaleza jurídica, objeto y multas
03 Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad
 
Módulo 17. El registro de la propiedad
01 El registro de la propiedad
02 La finca como objeto del registro
03 La inmatriculación
04 Títulos inscribibles
05 Situaciones que ingresan en el registro
06 Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad
 
Módulo 18. Registro el procedimiento
01 El asiento de presentación
02 La calificación registral
03 La inscripción en el registro de la propiedad
04 La fe pública registrada
05 Anotaciones preventivas
06 Otros asientos registrales
 
Módulo 19. Los derechos reales de garantía: la hipoteca
01 Los derechos reales de garantía
02 La hipoteca inmobiliaria
03 Los sujetos de la relación hipotecaria
04 La constitución de la hipoteca
05 El objeto de la hipoteca
06 La obligación asegurada por la hipoteca
07 La extinción de la hipoteca
 
Módulo 20. El contrato de arrendamiento (I)
01 Concepto y características
02 Elementos del contrato
03 Normativa
04 Derechos y deberes del arrendatario
05 El subarriendo
06 Obligaciones del arrendador.
07 Enajenación de la cosa arrendada
08 Extinción del arrendamiento
09 El juicio de desahucio
 
Módulo 21. El contrato de arrendamiento (II)
01 La legislación especial sobre arrendamientos urbanos
02 Tipos de contratos de arrendamientos urbanos
03 Contrato de arrendamiento de vivienda
04 Duración del contrato, prórrogas
05 La renta
06 La fianza
07 Obras de conservación y mejora
08 Cesión y subarriendo
09 La subrogación en el contrato de arrendamiento
10 Extinción del contrato.
11 Indemnización del arrendatario
12 Régimen transitorio de los contratos anteriores al 05/05/85 (decreto boyer)
 
 
Módulo 22. El contrato de arrendamiento (III)
01 Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda
02 Cesión, subarriendo y subrogación
03 Duración
04 La fianza
05 Obras de conservación y mejora
06 Extinción del contrato
07 Indemnización al arrendatario
08 Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de locales de negocios
 
Módulo 23. La propiedad horizontal I. Constitución y extinción
01 Definición
02 Formas de creación. Proceso de constitución
03 Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
04 La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
05 La extinción de la propiedad horizontal
06 El título constitutivo
07 Cuestiones
 
Módulo 24. La propiedad horizontal II. Figuras jurídicas análogas
01 Las comunidades de bienes y su relación con la lph
02 Complejos inmobiliarios privados
03 El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
04 Garajes
05 Cuestiones
 
 
 
ÁREA II. FINANCIACIÓN Y GESTIÓN FISCAL INMOBILIARIA

¿Estás preparado para gestionar una inmobiliaria cumpliendo la normativa que te garanticen permanencia y crecimiento? Toda gestión inmobiliaria tiene una repercusión jurídica, administrativa, económica y fiscal, a lo que el sector inmobiliario no escapa. 

Presentación

En la actualidad, el sector inmobiliario es uno de los más dinámicos y relevantes de la economía de un país y, podría decirse que, mundial; lo que hace necesario conocer y manejar el funcionamiento de las leyes que lo regulan. El Derecho Inmobiliario constituye ese conjunto de leyes que organizan todas las operaciones que pueden realizarse sobre los bienes que la ley define como raíces, abarcando también lo referente a la gestión de esos inmuebles como derecho real de propiedad, registros, hipotecas, contratos, entre otros.

En este módulo tendrás la oportunidad de manejar términos jurídicos de acuerdo vayas avanzando en la temática, formando un criterio legal respecto al sector inmobiliario y propicio para inversiones en este ramo.

Esta área estudia los siguientes puntos críticos del funcionamiento legal inmobiliairio:

PARTE III
Módulo 1. Financiación Inmobiliaria
01 El sistema financiero.
02 Análisis del sistema financiero
03 Fuentes de financiación.
04 Gestión y organización bancaria
05 Tipo de interés.
06 Amortización de préstamos.
07 Equivalencia de capitales.
08 Rentas financieras.
09 Aplicaciones informáticas de cálculo financiero
10 Aplicaciones informáticas de gestión bancaria
 
 
PARTE IV
Módulo 2. Introducción al derecho tributario.
01 El tributo.
02 Hecho imponible.
03 Sujeto pasivo.
04 Determinación de la deuda tributaria.
05 Contenido de la deuda tributaria.
06 Extinción de la deuda tributaria.
 
Módulo 3. Impuesto sobre el valor añadido (IVA) I
01 Introducción.
02 Sujeción.
03 Exenciones.
 
Módulo 4. Impuesto sobre el valor añadido (IVA) II
01 Devengo.
02 Base imponible.
03 Deducción de las cuotas soportadas.
04 Régimen especial del grupo de entidades.
05 Ipsi e ivic.
 
Módulo 5. Impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) I.
01 Introducción.
02 Elementos del impuesto.
03 Rendimientos de actividades económicas.
04 Rendimientos de capital inmobiliario.
05 Rendimientos de capital mobiliario.
06 Ganancias y pérdidas patrimoniales.
 
Módulo 6. Impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) II.
01 Actuaciones urbanísticas.
02 Imputación de rentas inmobiliarias.
03 Liquidación del impuesto.
04 Gestión del impuesto.
 
Módulo 7. Impuestos locales.
01 Impuesto sobre bienes inmuebles.
02 Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras.
03 Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de la naturaleza urbana.
04 Impuesto sobre actividades económicas.
ÁREA III. GESTIÓN FISCAL Y CONTABLE INMOBILIARIA

La experiencia se fundamenta en conocimientos primarios que aseguran la acción pertinente al hecho, y ante un panorama mundial en el que están ocurriendo cambios constantemente, es imprescindible tener una visión comercial actualizada para financiar proyectos inmobiliarios. Una buena organización tributaria radica en una óptima estructura contable, que garantice el aval requerido en cualquier procedimiento administrativo que se ejecute en el sector inmobiliario.

Presentación

Para una correcta gestión fiscal inmobiliaria, se deben procurar los métodos adecuados ante el sistema de movimientos sigificativos en el sector de inmuebles.
Manejar contenidos de derecho tributario y su aplicación como herramienta fiscal, es parte de la temática contetiva en este módulo, lo que garantiza la aprehensión de habilidades y técnicas tributarias necesarias para las inversiones en el sector inmobiliario, y su rendimiento de capital y actividades económicas. 

Aunque pudiera resultar tedioso el tema contable, su importancia en las inversiones inmobiliarias es primordial; ya que se requiere no solo de conocimientos y experiencias, sino de esas otras características que definen a un buen gestor inmobiliario. Para comenzar, es preciso obtener la información finaciera, elegir un método contable y crear un sistema de archivo y seguimiento consistente.
El contenido temático de este módulo resulta ser un compendio de especificaciones precisas para llevar a cabo de forma excepcional la gestión a nivel financiero, pudiendo establecer operaciones especificas para empresas constructoras y empresas inmobiliarias.

Esta área de formación te permitirá trabajar en base a estos temas:

PARTE V
Módulo 1. Derecho tributario
01 Introducción al derecho tributario.
02 El tributo.
03 Hecho imponible.
04 Sujeto pasivo.
05 Determinación de la deuda tributaria.
06 Contenido de la deuda tributaria.
07 Extinción de la deuda tributaria.
 
Módulo 2. Impuestos del IVA I
01 Impuesto sobre el valor añadido (IVA) I
02 Introducción.
03 Sujeción.
06 Exenciones.
 
Módulo 3. Impuestos del IVA II
01 Impuesto sobre el valor añadido (IVA) II
02 Devengo.
03 Base imponible.
04 Deducción de las cuotas soportadas.
05 Régimen especial del grupo de entidades.
06 Ipsi e ivic.
 
Módulo 4. Impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) I.
01 Introducción.
02 Elementos del impuesto.
03 Rendimientos de actividades económicas.
04 Rendimientos de capital inmobiliario.
05 Rendimientos de capital mobiliario.
06 Ganancias y pérdidas patrimoniales.
 
Módulo 5. Impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) II.
01 Actuaciones urbanísticas.
02 Imputación de rentas inmobiliarias.
03 Liquidación del impuesto.
04 Gestión del impuesto.
 
Módulo 6. Impuestos locales.
01 Impuesto sobre bienes inmuebles.
02 Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras.
03 Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de la naturaleza urbana.
04 Impuesto sobre actividades económicas.
 
 
PARTE VI
Módulo 7. Introducción a la contabilidad. El método contable.
01 Introducción
02 Concepto de Contabilidad
03 Partida doble (dualidad)
04 Valoración
05 Registro contable.
06 Los estados contables.
07 El patrimonio.
 
Módulo 8. Desarrollo del ciclo contable.
01 Observaciones previas.
02 Apertura de Contabilidad.
03 Registro de las operaciones del ejercicio.
04 Ajustes previos a la determinación del resultado
05 Balance de comprobación de sumas y saldos.
06 Cálculo del resultado.
07 Cierre de la contabilidad.
08 Cuentas anuales.
09 Distribución del resultado.
 
Módulo 9. Normalización contable en España: el plan general de contabilidad y sus adaptaciones sectoriales.
01 Introducción al proceso de reforma.
02 Planos sectoriales de contabilidad.
03 El plan general de contabilidad.
04 El nuevo pgc para las pymes.
05 El marco conceptual.
 
Módulo 10. Gastos e ingresos: imputación temporal.
01 Concepto de pagos y cobros.
02 Concepto de gastos e ingresos.
03 Clasificación.
04 Registro contable de estas partes y determinación del resultado contable.
05 Registro y valoración de los gastos.
06 Valoración de los ingresos.
07 Periodificación de igresos y gastos.
 
Módulo 11. Contabilización del impuesto sobre el valor añadido (IVA).
01 Introducción.
02 Contabilización del IVA soportado.
03 Contabilización del IVA repercutido.
04 Cálculo del impuesto y base imponible.
05 Tipo de gravamen.
06 Liquidación del IVA.
 
Módulo 12. Inmovilizado.
01 Material inmovilizado.
02 Inversiones inmobiliarias.
03 Activos no corrientes y grupos enajenables de elementos mantenidos para la venta (solo para grandes empresas).
04 Inmovilizado en curso.
05 Inmovilizado intangible.
06 Arrendamientos.
 
Módulo 13. Existencias.
01 Concepto.
02 Clasificación.
03 Registro contable.
04 Valoración.
05 Correcciones valorativas.
06 Cotabilización de las existencias en empresas constructoras.
07 Contabilización de las existencias en empresas inmobiliarias.
 
Módulo 14. Operaciones específicas de empresas constructoras e inmobiliarias.
01 Introducción.
02 Empresas constructoras.
03 Empresas inmobiliarias.
 
Módulo 15. Activos Financieros.
01 Introducción.
02 Préstamos y partidas a cobrar: clientes y deudores.
03 Efectos comerciales a cobrar.
 
Módulo 16. Operaciones Financieras.
01 Clasificación.
02 Inversiones mantenidas hasta el vencimiento.
03 Activos financieros disponibles para la venta.
04 Reclasificación de los activos financieros.
05 Intereses y dividendos recibidos en activos financieros.
06 Inversiones en el patrimonio de empresas del grupo, multigrupo y asociados.
 
Módulo 17. Pasivos financieros.
01 Concepto.
02 Débitos por operaciones comerciales.
03 Deudas con personal de la empresa y administraciones públicas.
04 Débitos por operaciones no comerciales.
05 Pasivos financieros mantenidos para negociar.
06 Baja de pasivos financieros.
07 Instrumentos de patrimonios propios.
08 Casos particulares.
 
Módulo 18. Patrimonio neto.
01 Introducción.
02 Fondos propios.
03 Subvenciones, donaciones y legados.
04 Provisiones y cotingencias.
 
Módulo 19. Unión temporal de empresas.
01 Concepto.
02 Régimen fiscal.
03 Aspectos contables de la UTE.
 
Módulo 20. Las cuentas anuales.
01 Introducción.
02 Equilibrar.
03 Cuentas de pérdidas y ganancias.
04 Estado de cambios en el patrimonio neto.
05 Estado de flujos de efectivo.
06 Memoria.
07 Normas de adaptación del plan general de contabilidad a las empresas constructoras.
08 Normas de adaptación del plan general de contabilidad a las empresas inmobiliarias.
 
Módulo 21. Impuestos sobre beneficios.
01 Introducción.
02 Distinción entre el gasto devengado y la cuota a pagar por el impuesto sobre sociedades.
03 Cálculo de la cuota líquida.
04 Registro contable.
05 Diferencias temporarias.
06 Compensación de bases imponibles negativas de ejercicios anteriores.
07 Diferencias entre resultado contable y base imponible.
 
 
ÁREA IV. TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIA DE INMUEBLES Y ALQUILERES

El valor de un bien material, ¿lo determina el tiempo o lo determina el lugar? La valoración inmobiliaria trata de discernir el valor de una propiedad, constituida generalmente por suelo, edificación o inmueble (suelo y edificio), a partir del análisis de los elementos que le son propios y que pueden afectar más directamente su valor.

Tú puedes destacar como périto especializado en la valoración inmobiliaria y alquileres de inmuebles.

Presentación

Para poder establecer criterios referentes a valoraciones y tasaciones, seria interesante definir el término "valor", que implica ser un fenómeno subjetivo que depende de la utilidad, y ésta de la necesidad que se experimenta; por lo tanto la utilidad de un bien varia de acuerdo a cada individuo.

Todo lo que aprenderás en este módulo, te permitirá determinar correctamente el valor estructural y espacial del inmueble evaluado, aplicando toda la normativa pertinente a peritaciones y tasaciones inmobiliarias. Cada método desarrollado en los contenidos de este módulo, te permitirá determinar la valoración exacta respecto a las establecidas en el mercado.

PARTE VII
Módulo 1. Valoraciones Inmobiliarias.
01 Introducción.
02 Conceptos y limitaciones.
03 Principios generales de la valoración.
04 Objeto y finalidades de la valoración inmobiliaria.
 
Módulo 2. Valoración de inmuebles y urbanismo
01 Definiciones previas a la valoración de inmuebles.
02 Nociones básicas sobre urbanismo.
 
Módulo 3. Normativa aplicable a las peritaciones y tasaciones inmobiliarias
01 Orden eco / 805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de inmuebles y de derechos específicos para determinadas finalidades financieras
02 Real decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de la naturaleza urbana.
03 Real decreto legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley del suelo
04 Real decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el régimen jurídico de homologación de los servicios y sociedades de tasación
05 Ley 58/2003, de 17 de diciembre, tributaria general
06 Ley hipotecaria. Texto refundido según decreto de 8 de febrero de 1946
07 Real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
08 Disposiciones del código civil
09 Ley 1/2000, de 7 de enero, de enjuiciamiento civil
 
Módulo 4. Métodos de valoración
01 Cálculo de valor de reemplazamiento bruto y neto por el método de coste
02 Cálculo del valor de mercado por el método de comparación
03 Valoración de inmuebles que producen rentas o son susceptibles de llegar a producirlas por el método de actuación de rentas
04 Cálculo del valor hipotecario y de mercado de un bien por el método residual
 
Módulo 5. Valoración de bienes inmuebles y derechos
01 Cuestiones previas a la valoración de inmuebles y derechos
02 Valoración de edificios y elementos de un edificio
03 Valoración de fincas rústicas
04 Valoración de solares y terrenos
05 Valoración de los derechos y los bienes objeto de los mismos
 
Módulo 6. Elaboración de informes y certificados de tasación
01 Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación
02 Aspectos formales de los informes y certificados de valoración
03 Estructura general de los informes y certificados de tasación
04 Régimen de responsabilidad del tasador
 
 
PARTE VIII
Módulo 7. Valoración de inmuebles y marco normativo
01 Objetivos y función de la valoración de inmuebles
02 Conceptos básicos en la tasación de inmuebles
03 Principios de valoración
04 Fuentes de información de precios y alquileres
05 Tipos de valoración
06 Legislación aplicable a la tasación de inmuebles
 
Módulo 8. Métodos de valoración de inmuebles
01 Método de comparación para el cálculo del valor de mercado
02 Método de capitalización de las rentas para el cálculo del valor en venta
03 Método del coste
04 Método residual para el precio del suelo
 
Módulo 9. Informe de tasación del inmueble
01 Tipos de informes
02 Estructura del informe de tasación del precio de un inmueble
03 Análisis e interpretación del informe de valoración del precio

 

ÁREA V. MANTENIMIENTO Y NORMAS TÉCNICAS DE EDIFICIOS

Las estadísticas mundiales indican que el colapso de edificios y otros inmuebles se debe principalmente al cálculo estructural indebido; sin embargo, también depende del mantenimiento que se les da. Para esto es preciso saber las normas que rigen estas edificaciones, desde el punto de vista del sector inmobiliario.

¿Te gustaría ser la persona calificada para el perfecto mantenimiento de inmuebles del mundo inmobiliario?

Presentación

El mantenimiento de edificios e instalaciones goza de gran importancia en la sociedad actual, el cuidar y proteger las instalaciones nos garantiza el recibir  unas buenas prestaciones en los servicios que se demandan, por tanto resulta de interés general la tarea de salvaguardarlos. Sin embargo, se requiere de personal altamente calificado en las tareas de mantenimiento y éste es el objetivo principal de esta área.

Algunos de los contenidos a desarrollar son los siguientes:

PARTE IX
Módulo 1. Fundamentos de mantenimiento mecánico
01 Mantenimiento preventivo y predictivo
02 Mantenimiento de equipos
03 Herramientas manuales
04 Física mecánica
05 Rodamientos
06 Metrología dimensional: aparatos de medida comunes
07 Elementos mecánicos: averías más comunes, causas y soluciones
 
Módulo 2. Fundamentos de mantenimiento hidráulico y neumático
01 Teoría de mantenimiento preventivo y predictivo
02 La neumática e hidroneumática
03 Interpretación de planos de circuitos hidráulicos
04 Generación y distribución de aire
05 Tipos de mandos neumáticos
06 Componentes neumáticos
07 Componentes de electroneumática
08 Principios físicos de la hidráulica
09 Magnitudes físicas
10 Bombas hidráulicas. Sus tipos
11 Simbología del cetop
 
Módulo 3. Fundamentos de mantenimiento eléctrico
01 Interpretación de planos y esquemas: simbología
02 Averías más comunes: causas y algunas soluciones
03 La medición eléctrica
04 Herramientas de protección y corte
05 Máquinas eléctricas
06 Instalaciones eléctricas de edificios
07 Reglamento para baja tensión
08 Normas de seguridad para trabajadores del sector eléctrico
 
Módulo 4. Fundamentos de mantenimiento electrónico
01 Fundamentos de electrónica
02 Grados de automatización
03 Clases de automatización
04 Introducción a los sistemas de control
05 Sistemas lógicos y digitales
06 Sensores y captadores
07 Introducción a sistemas de control realimentados
08 Sistemas de comunicación radioeléctricas: generalidades y modulación
09 Equipos de control de potencia
10 Fuentes de alimentación
11 Redes de comunicaciones y osi
12 Metrología electrónica
 
Módulo 5. Fundamentos de mantenimiento de aire acondicionado y fluidos
01 Teoría de mantenimiento preventivo y predictivo
02 Interpretación de esquemas de circuitos de aire acondicionado
03 Temperaturas, termostatos. Límites de temperatura de aire y de agua
04 Clasificación de sistemas según el fluido
05 Mecánica hidráulica
06 Sistemas de filtración
07 Las calderas y quemadores
08 Compresores, condensadores y evaporadores
09 Refrigerantes
 
Módulo 6. Fundamentos del mantenimiento de estructuras metálicas
01 Consideraciones generales
02 Materiales utilizados en las estructuras metálicas
03 Ejecución de estructuras metálicas
04 Componentes de las estructuras metálicas
05 Soldadura
06 Interpretación de planos
 
Módulo 7. Fundamentos de mantenimiento en instalaciones de fontanería
01 Instalaciones de fontanería
02 Elementos de la instalación
03 Simbología más utilizada en instituciones de fontanería
04 Sistemas de evacuación de aguas residuales y pluviales
05 Técnicas de reparación de tuberías
06 Normas de seguridad e higiene en el trabajo
 
Módulo 8. Fundamentos de mantenimiento de edificios
01 Interpretación de planos y simbología
02 Cementos, yesos y otros aglomerantes
03 Vidrios y cerramientos
04 Carpintería metálica y modular
05 Recubrimientos y pintura
06 Mantenimiento preventivo de cubiertas y revestimientos
07 Reglamentos de prevención en las obras de construcción rd 1627/1997, de 24 de octubre
08 Riesgos específicos de la familia profesional de la construcción
 
Módulo 9. Fundamentos de organización del mantenimiento
01 La optimización de procesos
02 El método de las 5s
03 Estudio y mejora de métodos
04 Elaboración de nuevo método de trabajo
05 ¿Qué es la ergonomía?
06 Tipos de ergonomía
07 ¿Por qué reducir las preparaciones? Beneficios del sistema SMED

 

EXÁMEN FINAL Y ANEXOS

EXÁMEN FINAL

ANEXOS PARA DESCARGAR

ACTIVIDADES PRÁCTICAS


Para quién es el curso

Master en estrategia y gestión de inversiones y patrimonios inmobiliarios

El máster está diseñado especialmente para:

  • Profesionales en las áreas de derecho, marketing, turismo

  • Diseño de interiores

  • Dirección y Administración de Empresas

  • Informática

Por lo tanto, el Máster está dirigido a aquellas personas que estén interesadas en adquirir conocimientos sobre gestión de inversiones y patrimonio inmobiliarios. De estan manera asegurar un recorrido ascendente en esta área, con una especial elevación y consolidación de competencias. Por lo que, el máster aporta al alumno de un modo rápido y sencillo las competencias necesarias para llevar a cabo la gestión de inversiones y patrimonio inmobiliarios.


Sobre el Curso

Master en estrategia y gestión de inversiones y patrimonios inmobiliarios

¿Por qué estudiar un máster inmobiliario?

Master en estrategia y gestión de inversiones y patrimonios inmobiliarios. En primer lugar, el Máster pretende aportar todos los conocimientos sobre la máxima rentabilidad de la inversión o patrimonio. A partir de las características, momento del mercado y de los objetivos particulares de cada inversor. En este Máster diferenciamos la gestión propia que precisa los inmuebles y, de manera más amplia, la gestión a nivel global de los patrimonios inmobiliarios y las inversiones.

Además, aprenderá el grado de aplacamiento financiero más adecuado de acuerdo al proyecto inmobiliario. Mediante herramientas de gestión de activos inmobiliarios.

 

3 Razones para estudiar el máster en estrategia y gestión de inversiones y patrimonios inmobiliario:

  1. Dirigir y gestionar proyectos dentro de una organización
  2. Gestionar los métodos, sistemas y herramientas relacionadas con la Dirección de proyectos.
  3. Dirección de proyectos conforme a estándares internacionales de reconocido prestigio: metodología de gestión de proyectos PMI.

Un programa orientado de nivel avanzado en:

  • Consultoría-asesoría.
  • Sector inmobiliario en general.

Al Finalizar el Programa

Inmediatamente el estudiante culminé la carrera obtendrá la certificación del Máster en gestión de inversiones y patrimonios inmobiliarios, válido en todo el Territorio Europeo.

 

Prácticas profesionales

En AICAD creemos que las prácticas son fundamentales para una formación completa y eficaz. Por esta razón. contamos con un departamento de salidas profesionales y gestión de prácticas, para que cuando finalices tus estudios, salgas al mercado con experiencia profesional certificable en las empresas más destacadas del sector.

Formación bonificada para empresas

Somos una entidad acreditada por sepe FUNDAE, con lo que podrás fórmate sin costes directos. Todas las empresas, sea cual sea su tamaño, disponen de crédito de formación para sus empleados, a través de deducción en las cotizaciones de la Seguridad Social. Este crédito es concedido por  la bonificación de la Fundación Tripartita (Fundae). Conoce todo el sistema: https://www.aicad.es/formacion-bonificada/

La formación bonificada para empresas, también conocida como formación programada o formación continua, es una formación... leer más en https://www.aicad.es/formacion-bonificada-empresas 

Solicita en este enlace la documentación para la gestión de tu curso: https://www.aicad.es/formacion-bonificada/

Conoce quien puede y cuant puede bonificar cada empresa en https://www.aicad.es/formacion-bonificada-proyecto

¿Quieres saber que es  FUNDAE? En el siguiente enlace podrás conocer de primera mano que es la Fundación Estatal para la formación y el empleo: https://www.fundae.es/


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Reseñas

4.3
Basado en 20 reseñas
5 stars
4 stars
3 stars
2 stars
1 stars

(5/5)
María – 05 Mar 2021:

En el máster estoy aprendiendo a identificar correctamente las nuevas oportunidades y amenazas del mercado inmobiliario en épocas de COVID 19. El desafío es ser digital, tener claro que las formas de llegar al cliente han cambiado. Excelente,

(5/5)
Iván Martínez – 05 Mar 2021:

Excelente.

(5/5)
Tadeo Prieto – 07 Sep 2020:

Me trataron de manera muy amable y cordial, aparte de que responden de manera rápida, quiero seguir realizando cursos con ustedes

(5/5)
Roque Hernández – 20 Jun 2020:

Estoy feliz de haber realizado este curso, el cual me abrió muchas puertas

(3/5)
Vladimiro Díez – 17 Jun 2020:

Muy valiosa su labor, por lo que los felicito sinceramente

(5/5)
Adalberto Fernández – 27 Mayo 2020:

Deseo felicitarlos por tan excelente curso

(3/5)
Arcadio González – 27 Abr 2020:

He disfrutado además de aprender en este curso

(5/5)
Ciro Sáez – 27 Abr 2020:

Muchas gracias por tan valioso curso suman muchísimos conceptos de un modo claro y práctico

(3/5)
Nicomedes Márquez – 25 Feb 2020:

Este curso me ha brindado excelentes herramientas

(3/5)
Facundo Moya – 20 Feb 2020:

He disfrutado además de aprender en este curso

(5/5)
Joel Ibáñez – 19 Nov 2019:

Agradezco por tanto que me han dado para crecer un escalón más en la vida!! Muchas gracias!

(3/5)
Valeriano Montoro – 11 Sep 2019:

Ha sido un placer el poder ser parte de este curso

(5/5)
Hugo Herrera – 25 Jun 2019:

Me fue realmente productivo haber realizado este curso, fue una experiencia de aprendizaje fructífera y positiva

(3/5)
Víctor Fernández – 30 Mayo 2019:

Estoy muy contenta de haber realizado este curso. Gracias por todos los conocimientos que me brindaron

(5/5)
Ildefonso García – 04 Abr 2019:

Muchas gracias por tan valioso curso suman muchísimos conceptos de un modo claro y práctico

(5/5)
Bernarda Cortés – 20 Feb 2019:

Este curso me ha brindado excelentes herramientas

(5/5)
Jacinto Carmona – 03 Ene 2019:

Estoy muy contenta con el curso, aprendí mucho y me sirve día a día

(5/5)
Evaristo Suárez – 11 Dic 2018:

Ha sido una experiencia muy gratificante. Muchas gracias, por todo!

(3/5)
Mercedes Cruz – 28 Ago 2018:

Deseo felicitarlos por tan excelente curso

(4/5)
Carmelo Guerrero – 04 Abr 2018:

Realmente fue un gusto haber realizado esta capacitación

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