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Curso Técnico de Disciplina Urbanística

Desde 180.00

El Curso Técnico de Disciplina Urbanística te permitirá aprender a establecer las valoraciones del suelo y el régimen de expropiación forzosa vigente, y  tendrás una formación de acercamiento sistemático a la disciplina urbanísticas desde la perspectiva de la normativa vigente y a la luz de los distintos planes urbanísticos existentes,en un horario y a bajo costo.

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Descripción

Modalidad Online
Horario Flexible
Descuento Alumnos
Duración 30 horas
Nivel Superior
Subvención Empresas

 

Descripción Detallada

Curso Técnico de Disciplina Urbanística.

La gestión urbanística requiere un conocimiento especializado que capacite a la persona para intervenir en los procesos de gestión del suelo. El itinerario formativo desarrollado en este pack de materiales didácticos, incluido en el Curso Técnico de Disciplina Urbanística, ofrece un acercamiento sistemático a los fundamentos teóricos de conceptos como expropiación, valoraciones, registro, hipoteca, etc. que fomenten en el alumnado un sentido adecuado de la disciplina urbanística de acuerdo con la normativa vigente.

Objetivos Clave

Curso Técnico de Disciplina Urbanística.

  • Estar al tanto del marco jurídico en el que se sustenta la gestión urbanística.
  • Referir los estados básicos del suelo en la normativa actual.
  • Organizar las valoraciones del suelo y el régimen de expropiación forzosa vigente.
  • Hacer una evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano.
  • Esclarecer el sistema de funcionamiento del Registro de la Propiedad y sus funciones.

Al finalizar el Programa

Una vez finalizado el Curso Técnico de Disciplina Urbanística conocerás el marco jurídico en el que se sustenta la gestión urbanística, sabrás los estados básicos del suelo en la normativa actual, habrás aprendido a establecer las valoraciones del suelo y el régimen de expropiación forzosa vigente, y, en resumen, tendrás una formación de acercamiento sistemático a la disciplina urbanísticas desde la perspectiva de la normativa vigente y a la luz de los distintos planes urbanísticos existentes.

Módulos

Área Disciplina Urbanística

TEMA 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA

  1. Introducción a la Gestión Urbanística
  2. El Urbanismo en España
  3. Normativa actual en materia de urbanismo
  4. Principios de la Normativa Actual del Suelo

TEMA 2. DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS

  1. Derechos del ciudadano.
  2. Deberes del ciudadano.
  3. Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo.
  4. Facultades del derecho de propiedad del suelo
  5. Deberes y cargas de la propiedad del suelo

TEMA 3. BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO

  1. Criterios Básicos de utilización del Suelo
  2. Publicidad y Eficacia en la Gestión Pública Urbanística
  3. Situaciones Básicas del Suelo
  4. Utilización del Suelo Rural
  5. Transformación urbanística
  6. Evaluación y Seguimiento de la Sostenibilidad del Desarrollo Urbano
  7. Deberes de la Promoción de las Actuaciones de Transformación Urbanística
  8. Otros Aspectos urbanísticos

TEMA 4. RÉGIMEN DE VALORES

  1. Ámbito del régimen de valoraciones
  2. Criterios generales para la valoración de inmuebles
  3. Valoración en el suelo rural
  4. Valoración en el suelo urbanizado
  5. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización
  6. Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación
  7. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas
  8. Régimen de la valoración

TEMA 5. RÉGIMEN DE LA EXPROPIACIÓN FORZOSA

  1. Régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y urbanística
  2. Justiprecio
  3. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad
  4. Adquisición libre de cargas
  5. Modalidades de gestión de la expropiación
  6. Supuestos de reversión y de retasación
  7. Supuestos indemnizatorios

TEMA 6. FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO

  1. Venta y sustitución forzosas
  2. Patrimonios públicos de suelo
  3. Derecho de superficie
  4. Régimen jurídico del suelo

TEMA 7. REGISTRO DE LA PROPIEDAD

  1. Organización del Registro de la Propiedad
  2. Qué se inscribe y se anota en el Registro de la Propiedad
  3. Requisitos de los títulos para inscribirse en el Registro de la Propiedad
  4. Quién puede solicitar la inscripción
  5. Principios de funcionamiento del Registro
  6. Procedimiento de inscripción
  7. Efectos de la inscripción en el Registro de la Propiedad
  8. Certificación administrativa.
  9. Normativa

TEMA 8. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL.

  1. El asiento de presentación.
  2. La calificación registral.
  3. La inscripción en el registro de la propiedad.
  4. La fe pública registral.
  5. Anotaciones preventivas.
  6. Otros asientos registrales.

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